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  武平縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

    （武自然告字〔2023〕30號)

根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)武平縣人民政府批準(zhǔn)(武政地〔2023〕92號)，武平縣自然資源局定于2023年12月22日上午9時(shí)30分，在龍巖市公共資源交易中心武平分中心（武平縣市民服務(wù)中心5號樓四樓），拍賣出讓原豐口壩安置小區(qū)剩余地塊、原桃溪林業(yè)站地塊、原中堡公路站地塊、原永平稅務(wù)所地塊、閩粵省際貨運(yùn)物流集散中心1號地塊和閩粵省際貨運(yùn)物流集散中心2號地塊等6幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 地塊基本情況

二、地塊主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

P2023-4地塊具體規(guī)劃建設(shè)要求詳見《原豐口壩安置小區(qū)剩余地塊規(guī)劃條件通知書》（武自然資規(guī)設(shè)〔2023〕16號）；

P2023-7地塊具體規(guī)劃建設(shè)要求詳見《原桃溪林業(yè)站地塊規(guī)劃條件通知書》（武自然資規(guī)設(shè)〔2023〕22號）；

P2023-8地塊具體規(guī)劃建設(shè)要求詳見《原中堡公路站地塊規(guī)劃條件通知書》（武自然資規(guī)設(shè)〔2023〕23號）；

P2023-5地塊具體規(guī)劃建設(shè)要求詳見《原永平稅務(wù)所地塊規(guī)劃條件通知書》（武自然資規(guī)設(shè)〔2023〕24號）；

P2023-9地塊具體規(guī)劃建設(shè)要求詳見《閩粵省際貨運(yùn)物流集散中心1號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（武自然資規(guī)設(shè)〔2023〕13號）；該地塊內(nèi)的商服建筑應(yīng)由競得人自持，不得對外銷售（含整體銷售或分割銷售），不得轉(zhuǎn)讓，不得分割抵押，不得改變用途。

P2023-10地塊具體規(guī)劃建設(shè)要求詳見《閩粵省際貨運(yùn)物流集散中心2號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（武自然資規(guī)設(shè)〔2023〕14號）；該地塊內(nèi)的商服建筑應(yīng)由競得人自持，不得對外銷售（含整體銷售或分割銷售），不得轉(zhuǎn)讓，不得分割抵押，不得改變用途。

三、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，符合條件者在規(guī)定期限內(nèi)均可申請參加競買，但有未按出讓合同約定支付價(jià)款或未履行出讓合同相關(guān)條款記錄以及法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。

四、拍賣資料的索取及地塊踏看方式

1.自2023年11月30日起至2023年12月20日工作日期間，有意競買人可到武平縣自然資源局權(quán)益利用股咨詢出讓地塊的相關(guān)情況、索取相關(guān)資料。

2.有意競買人應(yīng)自行踏看申請競買的具體宗地，了解競買宗地的土地利用條件，在申請報(bào)名時(shí)需提交《地塊踏看和申請競買承諾書》。

五、報(bào)名方式

1.有意競買人應(yīng)在2023年12月20日下午4時(shí)之前繳納競買保證金(以銀行到賬為準(zhǔn)），并到龍巖市公共資源交易中心武平分中心開具競買保證金繳交票據(jù)。

2.有意競買人應(yīng)在2023年12月20日下午5時(shí)之前，持競買保證金繳交票據(jù)原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人資格證明、法定代表人身份證或者護(hù)照、授權(quán)委托文件(應(yīng)當(dāng)明確具體委托事項(xiàng)和委托權(quán)限)、委托代理人身份證、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關(guān)證明材料(一式兩份），向武平縣自然資源局權(quán)益利用股提交競買申請，并填寫競買申請表（應(yīng)攜帶單位公章、法定代表人私章），逾期未辦理報(bào)名手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄競買。

3.申請人應(yīng)認(rèn)真參閱武平縣自然資源局制作的《拍賣競買須知》。一旦申請人參加競買并提交競買申請和承諾書,視為接受拍賣出讓公告、競買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、起始價(jià)、競買保證金、加價(jià)幅度

1.起始價(jià)、競買保證金、加價(jià)幅度如下表：

單位：萬元

備注：上述6幅地塊以采取價(jià)高者得的方式確定競得人;競得人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并在有關(guān)文件、筆錄等文書上簽名或蓋章:競買人必須遵守現(xiàn)場交易公共秩序，不得阻撓其他競買人領(lǐng)取號碼牌，不得阻礙、干擾主持人進(jìn)行正常的公開拍賣工作，更不允許采取互相串通、操縱，壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究法律責(zé)任。

2.競買成交后，競得人的競買保證金轉(zhuǎn)為出讓價(jià)款,作為簽訂和履行出讓合同的定金。競得人在與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，應(yīng)在規(guī)定日期前繳清土地出讓金。競得人未按出讓合同約定的期限支付土地出讓金的，每日按欠繳額的千分之一加收滯納金，延期付款超過60日，經(jīng)稅務(wù)局催繳后仍不能支付成交地價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，具體詳見《拍賣競買須知》。

3.未競得人交納的競買保證金，在本次拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。

七、其它相關(guān)事宜

1.上述地塊公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起一個(gè)月內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進(jìn)行土地權(quán)屬登記公告，并按規(guī)定予以確權(quán)發(fā)證。

2.上述地塊的成交地價(jià)款均不含土地契稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等有關(guān)稅費(fèi)，其中P2023-4、P2023-5、P2023-7、P2023-8地塊在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5日內(nèi)(2023年12月27日前）繳清。P2023-9和P2023-10地塊在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)(2024年1月19日前）繳納成交價(jià)款的50%（含競買保證金），余款在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)（2024年3月19日前）繳清。

3.上述P2023-4、P2023-5、P2023-7、P2023-8地塊等4幅地塊自土地出讓金繳清之日起六個(gè)月內(nèi)交付土地；P2023-9和P2023-10地塊自土地出讓金繳清之日起一個(gè)月內(nèi)交付土地。上述受讓人未按時(shí)繳清出讓金，在出讓人催交之日起60日內(nèi)繳清出讓金及滯納金的，則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

4.上述地塊自交地之日起一年內(nèi)開工，自開工之日起三年內(nèi)竣工。競得人應(yīng)當(dāng)辦理好相關(guān)建設(shè)手續(xù)后，方可對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

5.本公告與其他所有出讓文件資料均為不可分割的整體，對競買人競買、簽約和履行合同均有約束力。本次拍賣出讓的競得人可以憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》向有權(quán)機(jī)關(guān)申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)。

6.上述地塊的競買申請人競得土地后，應(yīng)在武平縣行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立獨(dú)立核算的法人企業(yè)（已在武平縣設(shè)立的除外）對該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，該用地開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在武平縣交納。

7.P2023-7地塊的競得人競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后若要成立新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起90日內(nèi)完成新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司和競得人與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。申請人競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后需與他人合作開發(fā)成立新公司的，競得人持有的股份應(yīng)占新公司股份總額的50%以上（不含50%）。

8.本次出讓競買保證金請匯入以下賬戶：

戶名：龍巖市公共資源交易中心有限公司武平分公司

①中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司武平縣支行：935001010010930012；

②武平農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部：9090610010010000097292；

③中國建設(shè)銀行股份有限公司武平支行：35050169740709188888；

④泉州銀行股份有限公司武平支行：0000014652956012。

9．出讓地塊的具體區(qū)位及有關(guān)事宜可向武平縣自然資源局權(quán)益利用股咨詢，也可登錄中國土地市場網(wǎng)(www.landchina.com)、武平縣人民政府網(wǎng)（www.wp.gov.cn）、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）查詢。

10.我局對本《公告》有解釋權(quán)。

地    址：平川街道西環(huán)路21-4號

咨詢電話： 0597-4828082

聯(lián) 系 人：潘女士、童先生

特此公告。

武平縣自然資源局

2023年11月30日