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項(xiàng)目編號(hào)

2022TAJJ015-7

項(xiàng)目名稱

同安城投公司代管26宗房產(chǎn)2-5年經(jīng)營權(quán)

競價(jià)底價(jià)

詳見《競價(jià)清單》

是否經(jīng)過評(píng)估

    是

評(píng)估備案(核準(zhǔn)）機(jī)構(gòu)

廈門市同安區(qū)財(cái)政局

交易實(shí)施主體

廈門同安城市建設(shè)投資有限公司

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

代理機(jī)構(gòu)

廈門特拍拍賣有限公司

資格條件

1、競價(jià)人必須是在中華人民共和國合法注冊(cè)的按時(shí)足額繳納競價(jià)保證金的自然人、企業(yè)法人或者其他合法組織。

2、享有優(yōu)先承租權(quán)的承租人，須持標(biāo)的房屋租賃合同原件，報(bào)名參加房屋租賃合同所指標(biāo)的房屋承租權(quán)的競價(jià)。

3、具有以下情形之一的競價(jià)人不具備競價(jià)資格，將被拒絕：

①在“信用中國”網(wǎng)站、“信用廈門”網(wǎng)站聯(lián)合懲戒平臺(tái)上被列入失信執(zhí)行名單的競價(jià)人，以及失信被執(zhí)行人為法定代表人、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的單位；

②失信被執(zhí)行人為負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者的個(gè)體戶；

③與廈門同安資產(chǎn)管理有限公司及其下屬公司有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位或個(gè)人；

④曾參與公開招租活動(dòng)獲得承租權(quán)，但未按規(guī)定與出租方簽訂合同的單位或個(gè)人及其所擔(dān)任法定代表人或董事的單位；

⑤擅自占用出租方房產(chǎn)不配合處理或租用出租方其他房產(chǎn)存在拖欠租金的單位或個(gè)人。

公告時(shí)間

2023年9月26日

報(bào)名地址

意向競買人在報(bào)名期間持相關(guān)資質(zhì)及身份證明文件到同安區(qū)祥橋路78號(hào)一樓收費(fèi)管理處（廈門同安資產(chǎn)管理有限公司一樓收費(fèi)管理處）辦理報(bào)名登記手續(xù)。

報(bào)名時(shí)間

2023年10月16日9:00-17:00（上班時(shí)間：9:00-12:00；13:00-17:00）

競價(jià)時(shí)間

2023年10月18日10:00

競價(jià)網(wǎng)址

http://120.41.36.88:6100/ggzyscpz/(廈門市公共資源市場(chǎng)配置競價(jià)系統(tǒng))

競價(jià)保證金

詳見競價(jià)清單(保證金需在2023年10月13日16:30前到賬）

保證金

賬戶名

廈門特拍拍賣有限公司

賬號(hào)

129380100100291636

開戶行

興業(yè)銀行新港支行

看樣時(shí)間

2023年10月11日、12日

（正常工作時(shí)間）

看樣聯(lián)系人及電話

謝先生0592-5055607、2277055

備查資料

1.《競價(jià)協(xié)議書》；2.《競價(jià)清單》；3.《租賃合同》樣稿。

異議受理單位及

聯(lián)系方式

廈門特拍拍賣有限公司 0592-5055607

投訴受理單位及

聯(lián)系方式

廈門市同安區(qū)財(cái)政局  0592-7130805

其他披露事項(xiàng)

一、仔細(xì)閱讀下列材料：

1、《競價(jià)協(xié)議書》，2、《競價(jià)清單》，3、《租賃合同》樣稿。

二、報(bào)名時(shí)準(zhǔn)備的資料：

1、單位攜帶公章并準(zhǔn)備工商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證件、經(jīng)辦人身份證件（上述資料復(fù)印件1套，須個(gè)人簽名、單位蓋章、攜原件備查）、授權(quán)委托書、競價(jià)保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（公對(duì)公轉(zhuǎn)賬）、及提供其他資格證明文件。

2、報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)《租賃合同》樣稿、《競價(jià)協(xié)議書》、《競價(jià)清單》。

三、其他

1、本次競標(biāo)不接受如下經(jīng)營業(yè)態(tài)：存在一定邊界噪聲的營業(yè)性娛樂行業(yè)，如歌舞廳、夜總會(huì)、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營；加工生產(chǎn)型業(yè)務(wù)的；廢品回收站及其他有違反憲法確定的基本原則內(nèi)容以及其他有損人民群眾身心健康內(nèi)容的文化娛樂經(jīng)營活動(dòng)。

2、所有標(biāo)的均為現(xiàn)狀招租，面積不論多或少均不再測(cè)量，現(xiàn)場(chǎng)以業(yè)主方實(shí)際交付為準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有所有設(shè)備、設(shè)施、軟硬件資源均有可能清空、或損壞和不再可以繼續(xù)使用，承租人應(yīng)自行負(fù)責(zé)所有各種投入、裝修、加固、添置、或維修。現(xiàn)場(chǎng)無業(yè)主方承諾必然向承租人移交的設(shè)備、設(shè)施、軟硬件資源等。意向承租人在報(bào)名前已完全知悉、理解和接受。承租人不得以任何理由要求業(yè)主方向承租人移交、投入、加固、添置、維修、或抵扣減免的事項(xiàng)和費(fèi)用。

3、標(biāo)的自第三個(gè)計(jì)租年起，年租金逐年遞增5%。

備注

以上資料及數(shù)據(jù)除《競價(jià)協(xié)議書》外，均由業(yè)主提供，中介機(jī)構(gòu)僅對(duì)其摘要披露，競租人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。