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項目編號

2020SZJJ002

項目名稱

2020年第一批保障房配套商業(yè)公開招租

競價底價

詳見《競價清單》

標的管理部門

廈門安居集團有限公司

交易方式

網(wǎng)絡競價

代理機構(gòu)

廈門特拍拍賣有限公司

資格條件

1、承租人必須是具有完全民事行為能力的自然人，以及依法設立的法人和其他組織。

2、資信良好，不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員；企業(yè)無違法經(jīng)營行為及違約記錄，無一切與企業(yè)經(jīng)營以及競標人法定代表人個人征信相關的不良記錄。

3、本次招租的標的作為小區(qū)生活配套的商業(yè)用房，僅允許經(jīng)營同時符合以下條件的行業(yè)：符合國家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)；完全符合消防、環(huán)保等相關法律法規(guī)要求的行業(yè)；不會產(chǎn)生噪音擾民的行業(yè)；不會使用明火和/或會產(chǎn)生油煙擾民的餐飲行業(yè)；不允許從事廢品回收行業(yè)。      

公告時間

2020年3月18日起

報名地址

意向競租人在報名時間持有關資質(zhì)及身份證明文件到云頂北路842號市行政服務中心四樓信息發(fā)布大廳 21號窗口辦理報名登記手續(xù)。                                 咨詢電話0592-5055607   2277055  （上班時間：9:00-12:00；13:00-17:00）

報名時間

2020年4月20-21日9:00-17:00（上班時間：9:00-12:00；13:00-17:00）

競價時間

2020年4月23日9時00分，標的01--標的31

2020年4月24日9時00分，標的32--標的66

競價保證金

詳見競價清單（保證金需在2020年4月21日16：30前到賬）

保證金
賬戶名

廈門特拍拍賣有限公司

賬號

352000672018150019047

開戶行

交通銀行廈門市思北支行

看樣時間

2020年4月16-17日       （正常工作時間）

看樣聯(lián)系人及電話

謝先生0592-5055607、2277055、
13606075506

備查資料

1、《房屋租賃合同樣稿（商業(yè))》；2、《競價協(xié)議書》；3、《競價清單》

其他披露事項

一、仔細閱讀下列材料：

1、《房屋租賃合同樣稿（商業(yè))》；2、《競價協(xié)議書》；3、《競價清單》。

二、報名時準備的資料：

1、單位攜帶公章并準備工商營業(yè)執(zhí)照，法人身份證件，經(jīng)辦人身份證件（上述資料復印件1套，須個人簽名、單位蓋章，攜原件備查），授權委托書，競價保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（公對公轉(zhuǎn)賬）；

2、個人攜帶身份證件、競價保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證到現(xiàn)場報名；

3、報名現(xiàn)場簽字確認《房屋租賃合同樣稿（商業(yè))》、《競價協(xié)議書》。

三、關于優(yōu)先承租權的說明：

本次競價標的中，東頭埔溪路7號101、崙上東里71號、崙上東里73號、濱水一里63號、濱水一里64號、濱水一里65號、濱水一里69號、濱水一里70號、濱水二里30號、濱水二里38號、祥福三里45號105、祥福三里45號106、祥福三里45號107、金益三里1號114、金益三里1號117、金益三里7號102、金益三里10號111、金益三里10號112、金益三里10號113、金益三里10號114、金益三里10號115、金益三里10號116、觀日西路27號、觀日西路29號、觀日西路39號、新景西里27號、新景西里28號、新景西里29號、新景西里30號、新景西里31號、新景西里32號、新景西里33號、新景西里35號、鼓鑼二里31號124、鼓鑼二里31號125、鼓鑼二里31號133、祥吳五路3號、祥吳五路11號有原承租人，原承租人在報名有效期內(nèi)報名參加對應標的的競價，在同一價位享有優(yōu)先承租權。

四、簽約時間及合同生效時間：

1、中標人應在成交結(jié)果公示期滿后的5個工作日內(nèi)與標的管理部門簽訂《房屋租賃合同》，但若本次競價標的在本公告發(fā)布時處于非空置狀態(tài)，且中標人在本次競價中不享有優(yōu)先承租權，則標的管理部門將在成交結(jié)果公示期滿后的30個自然日內(nèi)組織中標人簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交。具體簽約時間和地點以標的管理部門發(fā)出的通知短信/電話為準。中標人如需調(diào)整簽約時間應提前向標的管理部門提出申請，但需在標的管理部門通知的時間之日起5個工作日內(nèi)完成簽約，若中標人延期簽訂合同時間超過標的管理部門通知的時間5個工作日的，根據(jù)《競價協(xié)議書》中相關規(guī)定，拍賣行有權取消中標人中標資格，競標保證金不予退還，競標標的另行招租。

2、本批次成交標的計租起始時間將另行通知。

五、其他：

1、租賃期內(nèi)，以租賃房屋所在地為注冊地址的商事主體的股東或合伙人之一須為承租人本人。承租人須在開業(yè)一個月內(nèi)將以租賃物所在地址為登記/備案地址的全部證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、各類許可證照等）報委托人備案存檔。

2、交付條件以現(xiàn)狀為準，另附《現(xiàn)狀明細表》供看樣參考使用。

3、商用停車位由屬地物業(yè)管理公司統(tǒng)一規(guī)劃，有償使用。

備注

以上資料及數(shù)據(jù)除《競價協(xié)議書》外，均由業(yè)主提供，代理機構(gòu)僅對其摘要披露，競價人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。

標的

序號

項目名稱

標的位置

建筑面積

(平方米)

租金底價

(元/月)

保證金

(萬元)

加價幅度

(元)

基本報價

單位

1

濱水小區(qū)

濱水一里4號

174.00

8178

10

500

拾元/月

2

濱水一里5號

140.29

6453

8

400

拾元/月

3

濱水一里7號

167.56

6702

8

400

拾元/月

4

濱水一里9號

85.58

3851

4

200

拾元/月

5

濱水一里11號

144.73

6368

8

400

拾元/月

6

濱水一里12號

142.04

6392

8

400

拾元/月

7

濱水一里13號

124.30

5594

6

350

拾元/月

8

濱水一里44號

148.48

6979

8

400

拾元/月

9

濱水一里63號

142.23

8392

10

500

拾元/月

10

濱水一里64號

258.20

14717

15

1000

拾元/月

11

濱水一里65號

88.14

5288

6

350

拾元/月

12

濱水一里69號

92.76

4638

5

300

拾元/月

13

濱水一里70號

92.76

4638

5

300

拾元/月

14

濱水二里30號

117.89

5541

6

350

拾元/月

15

濱水二里38號

109.51

4380

5

300

拾元/月

16

濱水一里35號

119.23

5365

6

350

拾元/月

17

東方新城一期B2組團

祥福三里45號113

42.32

1227

2

100

拾元/月

18

祥福三里45號105

42.32

1227

2

100

拾元/月

19

祥福三里45號106

42.32

1227

2

100

拾元/月

20

祥福三里45號107

41.40

1201

2

100

拾元/月

21

湖邊花園A區(qū)

金益三里4-109-3

131.68

4214

5

300

拾元/月

22

金益三里1號114

28.37

1419

2

100

拾元/月

23

金益三里1號117

50.00

2500

3

150

拾元/月

24

金益三里7號102

45.77

2060

2

100

拾元/月

25

金益三里10號111

54.07

2704

3

150

拾元/月

26

金益三里10號112

55.55

2778

3

150

拾元/月

27

金益三里10號113

31.16

1589

2

100

拾元/月

28

金益三里10號114

31.16

1589

2

100

拾元/月

29

金益三里10號115

31.16

1589

2

100

拾元/月

30

金益三里10號116

31.16

1589

2

100

拾元/月

31

金益三里10號117

55.55

2778

3

150

拾元/月

32

湖邊花園B區(qū)

龍湫亭路8號

62.81

1884

2

100

拾元/月

33

龍湫亭路10號

63.26

1898

2

100

拾元/月

34

龍湫亭路12號

84.02

2521

3

150

拾元/月

35

龍湫亭路14號

86.48

2508

3

150

拾元/月

36

龍湫亭路18號

60.13

1804

2

100

拾元/月

37

龍湫亭路20號

85.68

2485

3

150

拾元/月

38

龍湫亭路22號

108.17

3137

4

200

拾元/月

39

龍湫亭路30號

191.81

4795

5

300

拾元/月

40

龍湫亭路32號

191.81

4795

5

300

拾元/月

41

觀日西路27號

48.08

2404

3

150

拾元/月

42

觀日西路29號

64.30

3215

4

200

拾元/月

43

觀日西路39號

41.10

2096

3

150

拾元/月

44

觀日西路25號

183.10

8789

10

500

拾元/月

45

濱海公寓

東頭埔溪路7號101

63.25

1075

2

100

拾元/月

46

海新陽光公寓二期

新景西里27號

24.52

1103

2

100

拾元/月

47

新景西里28號

77.23

3321

4

200

拾元/月

48

新景西里29號

53.34

2347

3

150

拾元/月

49

新景西里30號

54.11

2381

3

150

拾元/月

50

新景西里31號

87.79

3775

4

200

拾元/月

51

新景西里32號

23.94

1077

2

100

拾元/月

52

新景西里33號

87.79

3775

4

200

拾元/月

53

新景西里35號

23.94

1077

2

100

拾元/月

54

新景西里36號

87.60

3942

4

200

拾元/月

55

后溪花園

崙上東里71號

104.10

4164

5

300

拾元/月

56

崙上東里73號

59.29

1957

2

100

拾元/月

57

洋唐居住區(qū)

鼓鑼二里31號102

92.37

2679

3

150

拾元/月

58

鼓鑼三里19號

158.52

3170

4

200

拾元/月

59

鼓鑼二里31號124

52.30

2981

4

200

拾元/月

60

鼓鑼二里31號125

45.89

2616

3

150

拾元/月

61

鼓鑼二里31號133

50.46

3028

3

150

拾元/月

62

鼓鑼二里31號157

70.73

3819

4

200

拾元/月

63

東方新城二期A地塊

新店路2301號

76.17

2209

2

100

拾元/月

64

新店路2303號

64.37

1867

2

100

拾元/月

65

祥吳五路3號

33.13

1690

2

100

拾元/月

66

祥吳五路11號

61.31

3188

4

200

拾元/月

備注：

1、租賃期限及租金收取方式:

所有標的租賃期限均為五年，自第二個計租年度起，租金在實際中標價的基礎上逐年遞增5%；

3、租賃業(yè)態(tài):

符合國家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)；完全符合消防、環(huán)保等相關法律法規(guī)要求的行業(yè)；不會產(chǎn)生噪音擾民的行業(yè)；不會使用明火和/或會產(chǎn)生油煙擾民的餐飲行業(yè)；