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      盡管曾多次流拍，但湖濱二里的19套“學區(qū)房”前天還是“勇敢”地再次站上了拍賣場，不過還是未能如主辦方所期待的那般創(chuàng)造奇跡。記者獲悉，19套只拍出了9套，流拍近半以上。資料顯示，這批房產(chǎn)為中國航空技術(shù)廈門有限公司所有，建于1981年，面積在40平方米至80平方米之間，其位置靠近廈門第八幼兒園、外國語附屬小學等優(yōu)質(zhì)學校，被業(yè)界稱為“學區(qū)房”。據(jù)悉，這批房產(chǎn)的起拍均價，在1.8萬元/平方米左右?！芭馁u現(xiàn)場來了一二十個人，但真正舉牌的并不多?！睋?jù)此次拍賣會的承拍行———福建一鼎拍賣行負責人樓先生介紹，一樓的一套房子，面積85.17平方米，拍出了全場最高價，從起拍價的159萬元，一直追漲至171.3萬元的落槌價。此外，其余順利成交的房產(chǎn)，最后拍出的價格都較為“一般”，并未有大的起伏。對于此次流拍數(shù)量較多的原因，樓先生說，主要是當前房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，讓一些原本有意向的競買人打起了退堂鼓?！斑@部分買家原本對這些房產(chǎn)很感興趣，但無奈已被限購，他們原來還想賣掉手中的一套房子，再來買這里的，但最終擔心賣不出好價錢，只好放棄了?！睒窍壬f。此外，還有人認為，雖然此前曾多次“流拍”，但在經(jīng)濟不景氣的背景下重新拍賣，而且起拍價依然“堅挺”，可能也導致一些競買人持續(xù)觀望。據(jù)湖濱二里附近一位中介透露，1.8萬元/平方米的起拍價，其實已很接近市場價。在業(yè)界看來，起拍價直逼市場價，是二手房拍賣的大忌，這會導致議價空間過小，競買人不敢下手。至于剩下的10套房產(chǎn)什么時候處置、如何處置，樓先生說：“現(xiàn)在還不確定，等委托方商量之后再做決定。